«Mantenimiento de Comunidades» Las comunidades de vecinos tienen una serie de necesidades que necesitan ser cubiertas por un servicio de mantenimiento de comunidades. Este mantenimiento incluye limpieza, control de los portales y las instalaciones, reparaciones, ayuda a los vecinos, etc.
El mantenimiento de comunidades debe ser contratado por el administrador o presidente. En grandes comunidades, las necesidades de mantenimiento integral son mayores al contar con amplios portales, escaleras generales y de servicio, ascensores, plazas de garaje, zonas verdes o instalaciones como parques infantiles, piscinas o pistas de pádel.
Esto requiere un repaso constante de la limpieza y mantenimiento de la comunidad, con reparaciones y puestas a punto. Sea cual sea el tamaño de la comunidad, todas necesitan de un servicio de mantenimiento. Lo ideal es contratarlo a una sola empresa, que establece un plan de actuación y coordine las tareas a realizar.
«Servicios de limpieza para el mantenimiento de comunidades»
El mantenimiento de una comunidad incluye servicios de limpieza de todas las áreas. El desglose de todos los servicios que tiene que realizar la empresa de mantenimiento en cuanto a la limpieza de la comunidad sería:
- Escaleras y portales.
- Limpieza de cristales.
- Elementos decorativos de la comunidad, así como buzones y apliques.
- Zona de garaje.
- Azoteas y patios de la comunidad.
- Zonas de paso exteriores y barrido de hojas.
- Limpieza de papeleras comunitarias.
- Limpieza de zonas infantiles y revisión de estado.
- Mantenimiento de la fachada.
- Control y prevención de plagas.
- Limpieza y mantenimiento de contenedores.
- Mantenimiento de instalaciones deportivas.
- Mantenimiento de piscina.
«Otros servicios de mantenimiento de comunidades»
Como hemos mencionado antes las grandes comunidades necesitan otros servicios de mantenimiento extra:
- Riego de jardines y cuidado de las plantas.
- Mantenimiento de maquinaria de calefacción y refrigeración.
- Control de las instalaciones eléctricas: bombillas, interruptores, etc.
- Trabajos de reparación y cerrajería.
- Control de los porteros automáticos, vídeo porteros y cámaras de vigilancia.
- Mantenimiento de los elementos de prevención de incendios.
- Control de acceso a la comunidad.